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那是当时，现在不是。
一方面是大家都熟知的炒房客，他们很大程度上成为房价上涨的导火线，虽然不是决定性因素，但也是搅乱市场的一大因素，在2016年和17年表现比较明显，但现在限购了，他们的作用就小了。
第二个方面，物以稀为贵，房子盖得多，需要住的人也很多。我国城镇化发展速度很快，可以说是极速上升阶段，现在的农民想进城，县城的想去市区，小市区的想去一二线，这样的递进关系，必然会带动最基本的住需求的出现，并且满足这一需求，只有改房子。
另外，还有棚改，一直以货币化安置进行，棚改完，百姓手里一下子多了几十万、几百万，自然会想到买房、或者卖房。
带动房地产市场的成交转化，热了，房价也就涨了。
说到底，是市场需求。
现在来看，炒房被遏制，买房人的心态也逐渐冷却下来了，自然房价会保持相对平稳状态，等浪潮褪去，剩下的就是实际城市的发展能力，到时候什么城市会降价，什么城市会涨价，一眼就能看见。
不急，也就这两-三年了。
