为什么网上有些文章在唱衰房地产，可实际上部分地区的房价却是上涨的？

我对这个现象的看法是：人们对美好生活的总是向往的，但现实却是很残酷无奈的，也可用一句来概括：“理想很丰美，现实很骨感”。这实质表现在房地产调控上的矛盾或两难境地。

网络文章唱衰房地产，我们也要客观看待：一是一些学者迎合民众的对房价下跌的期待，故意唱衰，以赢得社会对其点赞；二是一些学者对房地产本身缺乏客观认识，不难进行准确判断，所以得出与房地产现实相违背的结论或观点；三是也不排除一些媒体机构混淆视听，恶作剧，有点愚弄民众的心态。总之，不管是由哪心态引发的唱衰房地产的结论，现实证明都是脱离客观现实的，也都是不可信的。

而事实上，近十年来中国房价翻了几番，一些听信唱衰房地产的购房者“上当受骗”了，丧失了购房的大好时机，追悔莫及。在近十年来，货币投放翻倍增长，土地供应限量供给，住房供应存在短缺，还加上对炒房者进行有效管控，人为抬高楼市价格，使楼市价格基本处于一种“失控”状态。即便是在当前严调控政策措施下，还有不少地区的房价呈现不同幅度的上涨。

因此，我认为政府在这方面应有所作为，将房地产发展趋势及预测准确地告诉民众，让民众作出正确的购房决策 ，并对故意唱衰房地产的相关媒体进行警告或约谈，不能给民从释放误导性的言论，让民众都能客观理性地看待房价，都能在不同的价位上选择购房。