近日，长春市下发通知取消货币化安置购房奖励，棚改转向实物安置。随着三四线城市去库存成效明显，地方政府防控隐性债务压力未减，货币化安置渐次退场。不过，要实现三年1500万套的棚改目标，各地仍需其他政策补位。
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近几年对于全国棚改区一刀切的货币化安置政策落实的很彻底，这种方式即解决了市场商品房库存，也从很大程度上改善了改善了民生，提高了居民的生活质量。拆迁改造导致大量的购房需求，货币化安置大量资金流入房地产市场，让手持大量现金的棚改户购买房屋，导致库存严重不足，从而拉高了房价，造成市场恐慌以及购房者的紧张情绪。尤其是三四线城市的房价呈现爆发式增长，严重的依赖货币化安置，是导致房价上涨的主要因素。
今年6月份国家提出对于涨幅压力多大的地区的棚改政策以实物安置为主，又在10月8日提出对于商品房库存不足、房价上涨过快的市县取消货币化安置优惠政策。在国家“房住不炒”的主基调以及如此密集的调整棚改政策来看，以货币化安置的时代已经渐次离场、接近尾声。
