三四线城市楼市发展如何，房子值得买吗？

按照目前的情况来看三四线城市未来的房价很有可能会出现回调，所以不建议房价投资三四线城市的房产，但因为楼市总体要求稳定的原因，所以刚需在三四线城市买房并不会有什么风险。

三四线城市根本就不具备坚实的人口基础，本来三四线城市的房价是不可能出现大幅度的上涨的，但因为种种原因在过去的一两年里三四线城市的房价却以一种不和逻辑的走势出现了大幅度的上涨，这也是大家为什么关注三四线城市房价走势的原因，但三四线城市毕竟缺乏必要的基础，所以未来的房价很有可能出现回调。

一来，三四线城市的人口是硬伤，根本不可能支撑目前的高房价水平。二来，三四线城市房价上涨的最大原因就是外来资金的炒作，但现在随着棚改拆迁接近尾声，这些房价过高的三四线城市都会逐渐取消货币化补偿安置，改为实物安置。三来，三四线城市的局面收入也要求房价必须回调。

所以以上种种原因的制约下，未来三四线城市的房价肯定会出现回调的，所以在这样的情况下大家千万不要去三四线城市投资房产，要不然最后很有可能会面临亏损的局面。