数据显示，2017年4月燕郊二手房的平均挂牌价格为28611元/平米，2018年10月15日为20002元/平米，跌幅达到30%。其中，部分楼盘价格甚至“腰斩”：以燕郊天洋城为例，同样是一室一厅西北朝向的房子，2017年3月链家成交价曾达到3.1万/平米，今年9月成交价只有1.5万/平米，跌幅达到50%。按照这样的跌幅，一套房子亏掉上百万不成问题，那当时高位抢房的这些人，怎么样了？
2条评论
- 珍惜拥有 8
还能怎么样，只能死扛！而支撑他们死扛下去的理由包括：
1，他们内心或许还有翻盘的希望。燕郊毕竟是距离北京最近的外省地界，有上百万人口在这里生活，然后到北京工作。最近一年燕郊房价暴跌，是因为严厉的限购政策导致的。购房者们或许坚信：只要等到限购解除，那么曾经热闹的场面就会回来，自己就能解套。
（燕郊一家关门的链家）
2，北京仍然是他们实现人生理想最好的城市。放眼全国，北京的吸引力都是数一数二的。尤其是在北方，可选的大城市并不多，无论是东北的大连、沈阳、长春、哈尔滨，旁边的天津，还是山西的太原、河北的石家庄，抑或是河南的郑州、山东的济南、青岛，在收入水平、城市规模上，都和北京差距巨大（南方有三个一线城市，而且杭州、苏州这些地方的收入水平距离一线城市也差距不大）。那些因为选择了北京而选择燕郊的人，不会轻易放弃燕郊这块立身之地。
（从燕郊跨省上班的人流和车流）
3，断供毁掉一生的信用。按理说，如果房价跌掉首付，那么断供就曾为合理的选择，毕竟卖掉房子也不够还贷款。但是断供的附加伤害是，你在放弃首付的同时，也被列入银行的黑名单，以后你一辈子的贷款都会成为问题，甚至会影响你以后找工作，影响你坐高铁、飞机等等（被列为老赖）。如此巨大的代价，让购房者投鼠忌器，只能老老实实继续交月供。
对那些投机炒房的人来说，这样的暴跌纯属咎由自取，如果是刚需购房者在高位上了车，那真的只有可怜的份，6个钱包的的储蓄，就这么一跌，一年时间就没了。
- 便捷生活网 2
之气一波泡沫，那些极端的炒房客早就走了，现在房价再跌，也是因为限购没人买，市场冷导致的。
当然，还有一些高位抢盘的人确实是亏了，那也是自己的选择，没人强迫。
还有所有市面上的数据，万不可尽信，很多内容他们为了突出市场的矛盾，把一些内容个省去了，比如这里的房源，原价是多少，在2017年是3万一平，现在是1.5万一平，那3万之前是多少。
还有这事个别楼盘，还有一些楼盘的房源价格基本都没怎么动，是不会说的。
问过燕郊的销售，市场是很不好，有些销售也都离职了休息。但他们都知道，过两年一样可以回暖。到时候再上班，赚钱。
现在已经处于历史低位，但市场一直都没有那么差。毕竟地理位置在那。
不过从短暂的时间周期来看，现在确实是亏了，就看顶不顶得住了。
和炒股一样，遇到一次股票大波动，是割肉还是坚挺，看能力。
