房价真的能降吗？

我觉得房价很难降，也不可能降。

关于房价这方面的话题确实谈了不少，笔者有一个基本的观点是中国的房价不可能低，至少在三十年之内是这样的。当然到了本世纪中叶之后，中国人口出现拐点或大降之时，房价下降则有可能实现。

原因是中国城镇化仍在进行，人口涌入城市继续存在，所以推动房价上涨的刚需短期内难以改变。

同时，目前尽管严调控，但最终目的的是确保房价稳定，不至因调控出现大起大落现象发生； 如果发生大起大落现象对各方利益都会不利影响，尤其有可能引发债务危机和金融风险。

而且，也要看到只要房地产业是一种产业，商品房市场交易的属性存在，就不可能禁绝楼市投资投机行为，这种行为的存在推高房价就不可避免地存在。

所以担心中国房价会降的是不切实际的，中国房价几十年不可能下降。这一点未来的现实会证明的。