房贷如果贷款30年，如果10后想一次还清，等额本金和等额本息哪一种划算？

简单直接地告诉你，选择等额本金方式支付的利息少，比等额本息方式划算。

首先把本题的基本数据列表如下。

贷款30万元，假如利率在基准利率4.90%的基础上上浮10%，即为4.90%×（1+10%）=5.39%，那么采取等额本金还款方式的总利息是243223.75元，等额本息方式总利息是305779.27元。

假如10年后想一次还清，在不考虑银行收取其他费用的情况下，单纯理论计算。等额本金方式总的还款额是434974.20元，等额本息方式总的还款额是448471.83元。

非常明显，等额本金方式提前还款额比等额本息方式少448471.83-434974.20=13497.63元，所以选择等额本金方式划算一些。

但是，采取等额本金方式也有弊端，就是前期还款压力大，需要从第1期的2180.83元开始逐步降低到第120期的1735.41元，前10年累计还款234974.20 元。而采取等额本息方式，还款压力比较均衡且小一些，每一期的还款额均为1682.72元，前10年累计还款201926.40元。

到底哪种方式划算，要看借款人未来的还款能力。能够负担得起还款压力的话，选择等额本金方式能够少支付一点利息。