买房时讨价还价有什么技巧？怎样才能买到价格合适的房子？

这个看是买一手房还是二手房。

一手房的话，价格也有还价空间。看房的时候不要确定一套房，可以确定两套比较中意的房子，分开还价。最好不要确定一个楼盘，可以到附近的楼盘，看有没有喜欢的房子，这样两边价格有个比较，客观上也给售楼员一个竞争的比较，让他们给出比较合理的价格。

不要着急给钱，不要一部到位，可以多来几躺，让他们把所有的优惠都给完，不要急于刷卡，下了定后悔来不及，要斤斤计较，让他们给个最低价，然后你自己出个价格，在最低价上还价。

如果有熟悉的朋友可以找找内部关系，看有没有亲戚朋友在这边上班，多打点折扣。