未来3年内的三四线房子会跌到20万一套吗？

最近在广东一个五六线小县城，朋友家在建房子，土地是自己家的宅基地，最开始计划的是建10层左右，现在刚把三层建好，就不想建了，钱已经花了50多万，这还只是打地基和三层多框架还有扣板浇筑的钱。这个小县城在广东韶关，商品房六千左右，如果按三四线城市20一套来算，也就2000左右的房价，没有对比就没有伤害，一对比就知道不可能。

再来说未来几年三四线城市会不会跌到20万一套，我想说大环境肯定不可能，但小环境会因城市而异，毕竟美国汽车工业城市底特律房子也从高房价到无人问津，甚至低于成本价。最重要的是我们普通老百姓要能承担房价下跌的后果。

中国并不是没有便宜的房子，但如果你把中国高房价和低房价的城市拿来对比就会发现，这就是两个循环。土地价格高，城市有钱发展建设，人口愿意流入，企业能赚钱更愿意投资，房价高又抬高土地，这是良性循环。土地价格低，城市没钱投入发展建设，人口大量流失，企业赚不到钱纷纷离开，房价低土地价格更低，这是恶性循环。最终有些城市被淘汰。