开发商开始售卖资产，楼市寒冬真的来了吗？

房地产调控不放松，这依旧是铁定的事情了，楼市去杠杆明显，房地产融资也收紧。可以看一下今年的九、十月，楼市传统的“金九银十”买房旺季，原本是房地产市场热闹的时期，然而成交量却很一般，楼市表现平淡。

因为，大范围的限购限贷政策还没有取消，而且房贷利率也没有回到优惠的时候，房地产市场现在就是要挤掉多余的泡沫，很多地产商都改名或者是多元化跨领域发展。

年底到了，龙头开发商万科、恒大、碧桂园等房企更是“抛售求生”，甚至直接打对折销售，以获取更多回款。万科已把“活下去”作为基本要求，房地产界悲观情绪正蔓延。

今年秋天，保利和万科两个大佬也下手了，“保利房地产股份有限公司”更名为“保利发展控股集团股份有限公司”，“深圳市万科房地产有限公司”更名为“深圳市万科发展有限公司”，还有很多的房企改名，把原名里边的“地产”两个字给狠狠撕掉。房企改名的行为代表着各大企业向多元化转型的尝试。

那么，楼市的寒冬来临了吗？其实未必，不能强行解读成行业严冬的预兆，只能说是调控的结果。