基准利率上浮20%，每月固定还房贷5150，假如基准利率下降，还款会减少吗？

假如央行调低基准利率的话，还款数额肯定要随之减少。

比如现在五年以上贷款基准利率是4.90％，上浮20％后贷款利率就是4.90％×(1+20％)=5.88％。

题主现在每个月等额本息还款5150元，就是按照5.88％的利率计算出来的。

假如央行宣布调整基准利率，由4.90％调整为4.80％，那么所有的房贷利率都要跟着下调。题主的房贷利率就调整为4.80％×(1+20％)=5.76％。

根据贷款合同，银行会通知客户在某一个时间点进行房贷还款额调整。也就是根据贷款本金余额，按照新的利率5.76％重新计算以后每个月的还款金额。

由于贷款利率由5.88％调低为5.76％，那么以后的还款额肯定会降低，这是毫无疑问的。