买房利率上浮30%，后续还会下调到基准利率吗？

房贷利率不可能一直都维持一个上浮30%的水平，后期也有极大的可能性会回归基准利率。

房贷利率上涨是为了应对当时房价上涨的情况，但现在市场上的房价基本上已经稳定住了，而且在众多政策的作用下房贷利率的高低其实对房价的作用已经不大了，在这样的情况下未来市场上的房贷利率很有可能出现放松，事实上现在就已经有很多城市的房贷利率出现了降低，未来房贷利率走低是大概率事件。

不过如果题主说的是自己买房的时候贷款的利率是在基准利率的基础上上浮了30%，那么题主后续的贷款利率回到基准利率的可能性很小，因为不管基准利率如何的变动，个人的贷款都是在基准利率的基础上继续上浮30%。

也就是说如果你贷款的时候利率上浮了30%，那么不管以后的基准利率是但是都会按照上浮30%计算，至于为什么会这样？原因就很简单了，因为这样做银行可以赚更多的钱。这就是笔者不建议大家在房贷利率上浮的背景下贷款买房的原因，因为这会极大的增加购房者的成本。