2021年10月29城住宅库存及消化周期：青岛位于第二梯队

第一梯队（>40个月）：大连；

第二梯队（>20个月）：青岛、佛山、长春、郑州、昆明；

第三梯队（>15个月）：北京、广州、天津、苏州、南宁；

第一梯队和第二梯队城市供大于需，属于高和超高供应城市，楼市下跌压力较大；第三梯队城市楼市供应较高，但北京、广州热点城市需求量同样旺盛，加大供应抑制房价上涨；天津、苏州、南宁楼市消化能力不足，市场下跌压力同样较大。