现在的信贷政策是认房又认贷，有一套房子再买房就算二套，首付就得六成，很多家庭想改善而无法实现改善，特别是针对人口增加的二胎三胎，居住问题越来越严重。
拿一个朋友举例，之前是一个孩子，买了个小两居，后来又多了一个双胞胎，想换个三室却没法实现。现在住的两室市价100万，卖掉以后还清贷款还有60万，可是再买房就是6成首付，没法换房，没法改善现在的居住条件。如果卖掉房子之后算首套，那就可以换一个小三室了。
信贷政策应该区别对待，炒房子的严格限制，有居住需求的家庭给开个绿灯，可根据家庭人口的多少来区别对待。比如二胎三胎家庭买三室可以首付三成，买两室不予贷款，让有需要的人真正实现改善的目的。
