未来的楼市分化一定会更加明显，很多城市的房产，都不在具有升值空间了，跑赢通货膨胀都不可能。
未来哪些城市的房产还能买，还能投资，还能跑赢通货膨胀呢？
只有那些经济基础好，发展空间大，人口是净流入的城市的房产。
我为什么经常说合肥的房价，从长期来看，一定会上涨，就是因为合肥现在的发展确实很好很快很有质量，并且，这一发展趋势还将会保持下去，甚至，未来十年的发展还会更快。
随心合肥的高速高质量的发展，经济越来越好，资源越来越丰富，人口越来越高，房价肯定也会水涨船高的。
当然了，合肥内部的房产也是存在分化的，部分地区的房产升值空间大，当然也存在一些地区的房产升值空间小，甚至没有升值空间。
政务区，滨湖区，高新区，热点学区房等等热点区的房价，今年上涨幅度甚至不小于2016年，而其他的房产，上涨幅度要远远小于这些地区，就是合肥内部房价产生分化的外在表现。
