第一梯队（成熟型）：广州、上海、杭州、深圳、北京、宁波6个都市圈；
第二梯队（发展型）：天津、厦门、南京、福州、济南、青岛、合肥、成都、太原、长沙、武汉、西安、郑州、重庆、昆明、长春、沈阳17个都市圈；
第三梯队（培育型）：呼和浩特、银川、石家庄、大连、南昌、贵阳、乌鲁木齐、西宁、哈尔滨、兰州、南宁11个都市圈；
中国住房需求已经转移到中心城市和区域中心城市，也就是上面34个城市还有购房需求，三四五线城市由于人口流失，住房已经过剩，人口红利基本结束；中国人口、人才、产业、教育医疗资源、资金形成城市群和都市圈群聚效应，一二线龙头城市和省会城市是中国经济的发展中心，也是购房需求中心；34个都市圈是中国的中心和区域中心城市，楼市支撑力充足，即时到了城镇化后期，对人才的吸引力也会长期存在。
