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买房认购书约定楼层和正式合同楼层不一样,可以拒签合同并退回定金和首付吗?

认购书写的是302,现在售楼部说房管局新政策要求地上车库也算楼层,这样我原先看中的302将变成402,正式合同就要写402,可是我不想要402这个数字。已经交了定金和首付,我可以拒签正式合同并要求退回定金和首付吗?谢谢各位帮我出出主意怎么维权?

我要评论发布于 房价
1条评论

你这个不是什么大问题,而且开发商的解释也是合理,你如果退房,就是你个人行为,那就会涉及到定金和违约赔偿,估计还要赔不少,你自己要好好权衡一下。除非你在之前签定的合同中有注明因为这一点可以无条件退房,否则,是挺不划算的一件事,而且只是门牌号,不至于为了一个门牌号赔上那么多钱。

还有一种方法就是跟开发商沟通一下,看看有没有其他的剩余的房子可以给你换一下,但这个还是考虑是否能满足你自己的要求,单纯以这个去维权估计比较难,政策的原因都是不在可控范围内的。

另外就是你跟开发商一直这么僵持下去,有可能开发商会给你一点补偿,比如,给房子打个折什么的。如果还不行,那就没办法了,别听其他人说的什么拖着,拖到最后,开发商会说是你没在约定的周期内办理手续,到时候照样违约金 ,你还没处说去。

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