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鹤岗房子白菜价卖不出,一二线城市钻石价的有人抢,这说明房地场什么出现新变化?

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房地产市场从来没有什么变化,一切都是供需关系决定的。要说有变化,就是因城施策背景之下,可能城市之间分化会更加明显。

首先来说,房价很多人都觉得涨的太高了,但是就是这么高的房价,也是有合理支撑的,这就是背后的强大购买力和购买意愿。房价一定是在供需之间寻求了一个平衡,有一部分人买得起,正好和当年的房屋完工数目成比例,这样房价就能维持比较高。如果房价高到没人买得起,那么房价自然会下降。而如果房价低到很多人都能买得起,那么旺盛的需求肯定会把房价再次支撑起来。

说到鹤岗和一线城市的区别,那就是需求的不同。一线城市的经济增长速度快,购买力上升迅速。加上在城镇化建设进程当中,一线城市都是人口净流入的大户,需求和购买力同时支撑,房价怎么能不高?至于鹤岗,要增速没增速,要人口没人口,房价唉怎么会不破灭?不过,这波新闻过后,没准有人去抄底,那么房价可能就会触底反弹。

在因城施策背景下,很可能一线城市与三四线城市之间的房价分化会越来越大,这种情况也会越来越多。

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