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五年后贵阳的房价会涨到三万一平吗?

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贵阳五年后的房价到底能到多少价位,可能谁都无法说得准。但有一点可以说清楚,那就是贵阳的人口能达到多少,2019年5月贵阳的常住人口和流动人口大概是475万左右,但贵阳现有的住房可供500万人居住,在清镇、白云、乌当、花溪、双龙等区县还有大量的在建楼盘,我真不知道贵阳房价上涨的动因何来?大部分房屋能保值就很OK了。 虽说在观山湖、花溪、南明和云岩新楼盘开盘都在一万以上,但大部分二手房是有价无市,网上挂了3个月连一个看房电话都没接到过,从北、上、广、深四个一线城市房价上涨的轨迹观察,应该是二手房成交和新楼盘成交两旺,房价上涨才会有原动力,否则就只是表面繁荣。 由上述两点可以看出五年后贵阳的整体房价不会超2万,更不要说3万了,但贵阳的某些学区房小区可能会超过3万,毕竟学区房是城市的稀缺资源。

5年左右时间,贵阳整个房价目前观山湖山区价格最高,3万一平看怎么衡量? 如果按照观山湖山区会展城,华润,融创这些盘个人预估在2.3万左右跳动。

不可能的,贵阳收入太低,增长太慢,别说3万,就是现在1万以上,已经少了很少刚性需求,再加上到处大量修建新楼盘,当地居民基本没有多大购买空间了,现在主要靠在贵阳的外地人购买,但是贵阳工资收入太低,支撑不了那么高房价。

华为云,已经整体入驻贵阳,今后所有华为高端人才及其设施全部落后贵阳。 阿里巴巴总部定贵阳观山湖区富力中心A7栋,整个顶层三层楼。等等,还有很多高端企业全部扎堆贵阳,因为大数据,大数据。 贵阳房价将会一路上涨,具体涨到多少不好说,但是放心,肯定涨。

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