苏州7.24新政，不满5年的二手房是7.25日就不能卖了还是9.30日？

根据以往各地的限购情况来看，都是以网签为节点，也就是网上备案为节点。

1，新房购买。

在7月25号之前，购买的期房，已经网签的，按以前的政策执行。还没有网签的，需要在房产证下发之后满三年才可上市交易转让。

而大部分期房都是两年左右交房，然后下房本需要一定的时间。加上限售3年，全部下来大概五年左右，也就是限制资金流动5年。

2，二手房

对于7月25号之前购买且已经网签的，执行以前的政策，不限售。对于7月25号之后网签的，则需要房产证下发满五年才能上市交易。

综上来说，已网签为节点。7月25号以后网签的不论是新房二手房，大部分都需要在2024年以后方可上市交易。