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哈尔滨买房哪个区增值快一些?

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要考虑到你的经济条件,未来孩子上学的问题(如果孩子毕业可忽略),以及你工作单位的位置。哈尔滨现在有9个区,从目前的房价情况来看,南岗、道里两区的房价相对来说是比较贵的,主要是因为这两个区的相关配套设施和相关资源都比较完善,交通便利,但是人口比较多。香坊区、道外区的房价会比南岗低一点,这几年发展也很不错,地铁也都开工建设。松北区虽然要过江,但交通还是很方便的,目前松北人还并不是太多,地铁也是正在修。平房、呼兰区距离市区比较远,如果你的工作不在这两个区,我建议还是不要选择。双城、阿城两个区也同样如此。

当然,在哈尔滨买房,还要考虑我之前所说的那三个因素。经济实力买房最主要的就是看自己的经济实力,如果你经济实力比较强的话,那在哪个区买房都可以,现在哈尔滨的房价从上万到几千不等,选择一个环境好,安全的小区还是很不错的。贷款买房的话,要考虑到你的预算,相对来说南岗哈西,道里群力房价还是很贵的,其他位置也都相差不太多。孩子上学问题买房子还要考虑到自己孩子的上学问题,现在都是就近入学,如果你对孩子上学的学校已经有目标的话,那最好就是在这所学校附近,符合这所学校招生的位置买房,方便于以后孩子入学。工作单位位置买房子,我建议你还要考虑到你自己工作单位的位置,哈尔滨现在的道路压力非常大,每天都处在“堵”的状态,如果你买的房子离你的单位距离较远的话,那你浪费在上下班路上的时间会多,而且早上还要早起。如果在单位附近就近买房子的话,会节省上下班的时间,利用这些时间完全可以休息,或者做一些其他意义的事情。所以买房子要考虑的因素还是很多的,一定要慎重,不要问别人哪里买好,要结合自身情况,在适合自己的区域买房,就是最好的。

现在来看所谓的洼地

1、江北利民开发区

2、平房区

3、哈东,也就是会展城上城、永泰城周边区域以及华南城

4、二手房

5、呼兰老城区、阿城区

6、回迁房

在红旗大街会展区域上班的优先考虑哈东

在松北道里道外上班的优先考虑利民开发区

在平房区老动力区上班的看看平房区的,地铁沿线的也可以看看平房区

想离主城区近的或者住城区的看看二手房,一般没有电梯六楼都比较便宜,位置也还不错

阿城区房子比较便宜40多万能买个大两居住,可以跟哈尔滨部分区域通勤,仅此而已

就我个人开始比较喜欢利民开发区,哈东就是离会展近,周边大车大多了比较烦人,还堵车

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