据央行数据显示,2020年12月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均已连续9个月保持不变。
按照往年经验,房贷基准利率转换时,多数人会选在每年1月1日进行利率转换。所以,每年12月份公布的五年期LPR利率的高低,直接跟第二年房贷月供的多少挂钩,这算是个利好消息!
从最新一期的LPR来看,比2019年12月的4.80%已经下降0.15%,别小看这15个基点,能帮买房者省下不少钱呢!
举个例子,假设你原来的房贷为基准上浮20%(5.88%),2020年利率基准转换之后,房贷利率依旧保持5.88%(4.80%+1.08%)不变。那么从2021年开始,其利率就将变成5.73%(4.65%+1.08%)。如果你有100万的房贷,选择30年等额本息还款的方式,那么2021年月供比2020年可是要少95.54元,多买几斤猪肉它不香吗?
有网友吐槽,我不缺95块,我缺的是那100万啊!漫漫人生路,道阻且长,成年人的世界里哪有“容易”二字。对于想要转换LPR浮动利率的买房人,务必要抓住年底前的最后机会,截止日期是12月31日。