2019房价会是什么走向？

首先，中国目前的主基调是实施积极的财政政策和稳健的货币政策，虽然货币超发造成房价飙涨，对国内经济形成不小的挑战，但仍处于可控范围。另外，政府部门的整体负债水平较发达经济体有明显差距，加之中国拥有巨量的国家资产（土地和国企），财政政策可发挥空间很大。其次，中国正在施行金融去杠杆、积极引导金融部门支持实体经济发展的货币政策，通过各种金融工具加大金融机构对民间实体经济的支撑。鼓励实体经济发展，创造更多就业机会和降税负提高利润空间，可以有效防止资本过度集中于房地产市场。另外，提高首付门槛和二套房首付比例、禁止零首付等措施，有效降低了个人炒房的杠杆率，降低购房风险。再次，中国目前实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。这既不是固定汇率也不是浮动汇率，本质上属于资本管制，即对于企业和个人规定了严格的汇兑限制，有效防止了因外资大量迅速进出造成的经济波动。同时，中国拥有超3万亿美元的外汇储备，汇率风险可控。综上所述，与上世纪日本泡沫经济造成的房地产崩盘不同，中国经济虽面临严峻挑战，短期内处于淘汰弱势企业、优化产业结构的阶段，经济增速会有所下滑，但整体经济基本面未发生重大变化，且政策调整存在较大空间，防风险能力较强。因此，房价崩盘短期内在中国发生概率较低，不排除一二线和三四线城市出现分化的局面，有涨有跌是正常的市场现象。