河南宝丰县房价三年内会不会下降？

我老家是鲁山的，就来谈谈对邻县宝丰的看法。

我认为宝丰在未来三年内房价只会小幅度回落，但上涨的空间也不大。

先看促使宝丰房价上涨的一些原因

第一是宝丰进行两河治理，城乡一体化建设产生了很多的拆迁户，现在宝丰也建设了很多安置房，所以一时半会儿这些楼盘并不缺乏市场，房价才会上涨。

第二是宝丰县东南正在修建平顶山西站，宝丰也在建设高铁片区，高铁一响、黄金万两，不仅吸引了开发商，也吸引了一些人的投资眼光，这也是宝丰房价上涨的原因。

再看宝丰房价会小幅度下降的原因

第一、宝丰虽然坐拥平顶山西铁路站和将来的高铁站，但房价涨到五千以上确实不低，鲁山也只是在南环一带才有这个价格。再者宝丰本地的收入水平还很低，一旦拆迁安置房入住完成，那么新建的高价楼盘又有多少人买的起呢。

第二、宝丰距离平顶山很近，现在平顶山房价五六千的也比比皆是，如果换做是我宁可一平贵几百我也会选择平顶山，毕竟一个是县城，一个是市区，差距还很大，所以宝丰的吸引力并不大。

总之，我认为宝丰未来房价上涨的空间很有限，即便是高房价楼盘也只会集中在一片区域，所以我预计在未来三年内也不要奢求大幅度降价，不上涨其实就是降价了。