2026年2月中国70城新房价格同比跌3.2% 上海仍涨4.2%

2026年2月中国70个大中城市新建商品住宅价格同比下跌3.2%，跌幅比1月的3.1%略有扩大。这是房价连续第32个月出现同比下降，也是自去年6月以来的最大降幅。

从环比看，2月新房价格环比下跌0.3%，此前三个月平均环比跌幅为0.4%。

主要城市2月房价同比变动情况：

从数据看，上海是唯一房价保持同比上涨的主要城市，涨幅为4.2%，与1月持平。其他一线城市中，北京跌幅从1月的2.4%收窄至2.3%；广州跌幅从5.3%收窄至5.1%；深圳跌幅则从4.9%扩大至5.5%。此外，重庆跌幅从3.5%扩大至3.8%，天津跌幅从4.0%扩大至4.2%。