2026年2月中国70个大中城市新建商品住宅价格同比下跌3.2%，跌幅比1月的3.1%略有扩大。这是房价连续第32个月出现同比下降，也是自去年6月以来的最大降幅。
从环比看，2月新房价格环比下跌0.3%，此前三个月平均环比跌幅为0.4%。
主要城市2月房价同比变动情况：
| 城市 | 同比涨跌幅 |
|---|---|
| 北京 | -2.3% |
| 上海 | 4.2% |
| 广州 | -5.1% |
| 深圳 | -5.5% |
| 重庆 | -3.8% |
| 天津 | -4.2% |
从数据看，上海是唯一房价保持同比上涨的主要城市，涨幅为4.2%，与1月持平。其他一线城市中，北京跌幅从1月的2.4%收窄至2.3%；广州跌幅从5.3%收窄至5.1%；深圳跌幅则从4.9%扩大至5.5%。此外，重庆跌幅从3.5%扩大至3.8%，天津跌幅从4.0%扩大至4.2%。
