最近房价有所下跌，是不是买房换房的好时机呢？后续还会跌吗？

我建议主要看你的居住需求。

我认为房价不会有太大的波动，不会有大幅上涨或下跌。主要原因是，我国有宏观调控政策，对于宏观经济来讲，目前房价上涨和人民群众住房需求之间的矛盾已经较为突出，这种情况下房价大幅上涨会导民生出现问题；反之如果房价大幅下跌会导致经济波动，甚至动荡，房地产相关行业将首先收到冲击。

因此，国家会着力调控房地产市场，调控的目的就是让房地产市场稳定，当然也包括了价格稳定。

同时，针对目前存在的部分人住房较多，部分人无力购买住房的现象，国家也会出台房产税或补贴购房等相关政策予以解决。

也就是说，国家调控的核心目的是尽量使住房条件均等化。

在这种情况下，我认为炒房的时机已经过去，但如果有住房刚性需求的话可以不必考虑房地产走势，资金允许就可以动作。

如果是住房刚性需求难于满足的家庭，可以考虑入手二手房，因为目前看，多地二手房有下降的趋势。

以上是我的个人观点，希望能够给您带来帮助。

根据现有情况，在国家“稳地价、稳房价、稳预期”的调控之下，房价不会有特别大的波动，不会大涨也不会大跌，如果想换房子的话，现在是可以考虑的。

改善型用户，一般也是有需求，换房自己居住也不用太过看重涨跌，在目前平稳健康的楼市市场下，换房也是比较理智的。