如何判断一个城市房价长期的走势？

首先你要知道，房价是由经济基础支撑的，也就是说，最主要是供需关系。

判断一个城市长期房价，主要从几个角度吧：

第一，长期发展潜力，城市如果发展有天花板，或者发展速度比较慢，那房价一定起不来。

第二，人口进入速度，如果人口流入不集中，房价增速往往只和经济增速一致。

第三，政/策扶植，这个不用多说，棚户改造就是例子。

第四，是否过度建设，看看城区较为中心的区域空置率如何，郊区不会影响城区的房价，但是中心区域如果空置，那么意味着房价可能已经见顶。