房地产征税迫在眉睫，中国的房价会降吗？

别抱太大希望了。

我之前详细回答过这个问题，这里简单说。

第一，从国际经验来看，房产税征收对房价影响不大。

第二，中国现状是，首套房购买超过了90%，对很多人来说，房子就是自住，所以房产税按现在网上流传版本，对房价影响几乎没有。

第三，对房产税最敏感的是拆迁补偿房，这样人的房子会多一些，但是量并不大，而且位置不在核心城区，所以对房市几乎没影响。

第四，房价最基本的还是需求和供应的平均，房产税能释放一些库存，但面对中国的巨大购买力，早晚房价波动后 ，还是要涨回去的。

第五，长期来看房价会降，那是城镇化进程取得成果，人口数量显著下降后，近10年很难。

第六，房产税出台可能还有波折。

与其关注房产税，不如看看因城施策，这个对房价的影响更大。