买房哪些因素会影响房子升值？

买房子算是中国老百姓的人生中，一件非常重要的事。我国的房价也是越来越高，当然这也跟我们的国情有不可分割的关系。年轻人结婚要买房，中国人口众多，房子的需求量就很大。再加在上我们中国人的观念里，租房子总是不踏实，还是要有自己的房子。

大家在买房的时候其实不是为了投资，也希望买到的房子可以升值。毕竟是用大半辈子赚来的钱，买的房当然要花钱花得更值了。这三种房子不容易升值，第一种就是临街的房子，假如是1楼的话，还有可利用的价值。但如果是一楼以上的房子，可就影响升值了。因为临街的房子太吵，尤其是睡眠不好的人，简直就是折磨。

第二种是小型的公寓房，如果你买来是为了出租的话，那这个投资还是不错的。但假如您觉得便宜买来住，在以后有了孩子需要和老人一起生活时，你就知道有多不方便了。将这套房子出手时，就不好买卖。

第三种就是菜市场附近。虽然生活方面是比较方便，但周边的环境是不会太好，而且也容易有许多乱七八糟的人，在周围不算是太安全。