为什么那么多空置房，房价却不降反升？

空置房只是没人住，但不代表没卖掉，有很多原因都会导致空置房，比如：炒房团，投资客，工作原因，暂时没钱装修，既然都是有主的房子，人家因为种种原因没去住着也没问题啊。

因为房子是商品，有钱人多买，没钱人少买，这本身没有什么问题，问题的本质是社会资源分布不均匀，导致大家都想往一个地方挤，那城市的土地面积是不可再生资源，开发一块少一块，人口又越来越多，房子自然就越卖越贵，因为是商品，只要有钱，就能买卖自由。

所以这个空置率本身没有什么意义，除非是房子卖不掉了，那才叫真正的空置。如果国家能早点出台房产税，把这些因为投资行为而购买的房子挤出来，那对市场和刚需才是有益的。