随着中国人口增长速度放缓，新生儿数量减少，房地产需求是否下降？房价会不会下降？

房产市场短期看政策，中期看土地，长期看人口，这个还是很有道理的，长远来看，人口决定一切，没有人就没有人口红利，我们先来看一组数据：80后人数为2.28亿；90后为1.74亿；00后1.26亿；老龄化人口超2亿；对比一下看看是不是很恐怖，再过几十年后，当人口数量降低到一定程度的时候，房子就真的不值钱了，但也不会发生全国房产市场都会出问题，会逐渐走向两极分化，现在的放宽落户政策就是在为这个事做准备。

但这个情况会有部分城市的房价会出现下跌趋势，比如四五线城市，人口都被大城市吸走了，再加上人口数量下降，就真的兜不住了。