购房合同已签，银行流水不够怎么办？

这个问题非常普遍，很多人都会遇到，毕竟现在房价越来越高，工薪阶层的工资却没有相应比例的涨幅，能靠一己之力买房的人越来越少。当流水不够的时候，要考虑流水的作用是干什么的，如果流水不能达到效果，是不是考虑通过其他方面去达到效果。流水的作用是为了核定借款人的还款能力，那么按照上面的思路，找出其他能增加借款人还款能力的证明即可。都有什么呢？提供工资证明，这个东西作假成本最低，只要搞来公章即可，前提是公章代表的公司还在营业。提供租赁收入，这个方式适合于家里直系亲属有房本或者有小产权房屋证明的人，可以向银行解释这部分收入实际是自己在收，可以佐证一部分收入。让朋友伪造欠条，写上每月付多少利息，加上手印。告诉银行自己有应收账款，只是现在收不回来钱，但每月都有利息收入。添加直系亲属作为共借人，告诉银行如果自己偿还不了贷款，就让自己的直系亲属帮还。目前较常用的就是这几招，只要银行抠的不严，基本都能过关。以我的工作经验来看，房贷管控的一般都不严。如果实在无法过关，就只能提高首付，降低贷款金额了。