地产商为啥不把楼全建成高层？

如果按开发商的商人逐利的想法来盖房子的话，那估计出来后根本没办法住，开发商肯定会在有限的土地盖满房子的，政府为了避免这一现象。就在一块地在还没进行拍卖时，就已经定好了这块地的用途，一般会分为纯商业，综合体，住宅，有些地甚至连建筑类型，容积率，建筑高度等都已经提前确定了，开发商要拍地前肯定也是综合考量的，所以不存在你说的现象。