买房公积金贷款，贷40万和60万选哪个？年限怎么选合适？有人提议贷款越多越长越好？

公积金利率很低，才3.25%，没有比这个更低的利率了，肯定是能贷多久就贷多久，同样的贷款金额60万，等额本息30年，商贷（4.9%来算）要还的利息是54万，而同样的条件使用公积金贷款的利息是34万，而且钱越到后面是越不值钱，现在的二三千块钱，10年后根本就不是钱了。

而且每年的通货膨胀率也很高，你那20万拿去做投资绝对比拿去买房子要划算的多，所以建议你还是贷60万的比较好。