买房为什么要先网签呢？

网签的目的就是保障交易的唯一性，防止房子一房二卖的。

最早的交易是没有网签这么一说的，直接签署买卖合同，但合同签署只是开始，离过户还有很长距离，这期间难免会出现一些问题，比如房子涨价了，别人出更高价钱了，反正没过户呢，房子还是自己的，谁出的钱多就卖给谁，那就再签个合同。甚至还有一些人和多个人签合同，都收下首付款，恶意骗取他人钱财的问题，这一切的原因都是没有一个合理的方式去管控这种情况，网签的出台终结了这种一房二卖或多卖的情况，合同签署后，必须要在指定网站上登记并上传合同，同时会生成一个唯一的网签编码，只有网签了才具备合法性，才能办理房产过户业务，而如果不想卖了，需要买卖双方共同出面注销网签才可以，有效的保障了买方的权益。