西宁市的房价为什么涨这么快，会涨到多高？

对于一个土生土长的西宁人来说，现在的房价的确太离谱！基本都在一万左右，海湖新区更是到了1.5左右！有一套能住的就行了！有点钱去外地买房，气候又好，物价不高，房价也不高！

未来会紧跟一线房价，随着地面水泥沥青覆盖率的提高，加上楼体面砖吸热反射效果，各城市温度不断上升，西宁也不例外，但因为特有的海拔条件，依旧会保持夏都的美名，另外随着中尼铁路的开建，隧道的开通势必引入印度洋气流，间接改变青藏高原气候条件，冰川的消融也将改变空气湿度，西宁也会因此而受益，含氧量随着植被覆盖的增加而上升，易居城市届时名副其实，房价上升是必然的。看好西宁的房价，排名前列的房地产商陆续入住，已经说明了看好看多的趋势。

放心西宁的房价到不了5万一平，别看现在楼市火爆，其火爆的原因还是地方土地财政和棚户区改造货币化安置的影响，对于西宁的房价居高不下中介的功劳很大，加之大开发商的进驻直接拉升西宁整个市场的价格。

西宁目前房价分化严重，尤其以海湖房价居高，海湖最远处啥都没有交通都不方便卖一万多，还有北川河畔再往上点就到二十八了都卖九千多，西门老商业中心一万过点，现在就是价格乱象。

西宁楼市火爆主要体现在新房而不是二手房，看新闻某某地新盘开了大批人过去抢房，然而二手房多如牛毛，咋不见抢房。

一个230万人口的三、四城市的房价还你能涨到什么地步！如海湖等地纯是人为炒作！全省600万人口小省，一个欠发达地区，各种开发商在多地区开发楼盘，到处忽悠！试想青海人口支撑底数在哪？但愿别是再造新一个鬼城！我们试目以待！

这两年确实涨的太厉害了，特别是16，17年以后，感觉一天一个价。还是有幕后黑手在炒作，否则以西宁的收入和人口数量支撑不起这么高的房价。特别是海湖新区，吃的，玩的，什么都贵，停车不方便还死贵。不明白这个地方好在哪？很多人还以此为荣，认为海湖有套房就高人一等。房价只升不降，明显的炒作！只是西宁人傻钱多，排着队把钞票送到开发商手里，排不上还不高兴！