西宁房价查询_历年房价数据

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2026年08月二手均价

8,393 元/㎡

同比 -3.0% 环比 -1.3%

2026年09月二手均价

8,644 元/㎡

同比 +0.7% 环比 +3.0%

2026年08月新房房价

9,622 元/㎡

同比 +1.3%环比 -3.2%

近十年极值

11,132 元/㎡2021-04

5,948 元/㎡2016-01

租售比

3.48 %

年租金回报率

房价收入比

5.7 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

房价工资比

3.2 年

双职工买90㎡（2023年工资）

西宁二手房近三月涨跌幅：-1.5% 近半年涨跌幅：-1.3%

西宁新房价格指数

截止 2026-08

面积段	环比(上月=100)	同比(上年同月=100)
总体	99.8	95.2
90平米及以下	99.7	94.7
90-144平米	99.6	94.7
144平米以上	100.4	96.6

西宁二手房价格指数

截止 2026-08

面积段	环比(上月=100)	同比(上年同月=100)
总体	99.6	97.1
90平米及以下	99.6	97.3
90-144平米	99.7	97.6
144平米以上	98.9	95.1

拖动调整时间范围 -- – --

西宁房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	8,393	9,622
2026-07	8,507	9,935
2026-06	8,360	9,755
2026-05	8,518	9,851
2026-04	8,393	9,747
2026-03	8,499	9,614
2026-02	8,506	9,414
2026-01	8,401	9,502
2025-12	8,608	9,461
2025-11	8,631	9,354
2025-10	8,536	9,300
2025-09	8,586	9,362

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	城西区	11,587	+2.6%	+0.1%
2	大通县	7,379	+1.2%	+0.1%
3	城北区	7,317	-0.3%	+0.6%
4	城中区	7,147	-2.4%	+0.1%
5	经开区	7,059	+0.0%	-0.9%
6	城东区	6,979	-3.4%	-1.1%
7	湟源县	6,844	+0.6%	-0.1%
8	湟中区	6,081	-1.9%	-0.7%
9	市区	8,644	+3.5%	+1.3%

西宁房价地图

	西宁市房地产开发投资时间范围：1995 - 2024 单位：亿元
	西宁市商品房销售面积时间范围：2000 - 2025 单位：万平方米
	西宁市商品房平均销售价格:住宅时间范围：2002 - 2024 单位：元/平方米
	西宁市房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:住宅时间范围：2005 - 2023 单位：万平方米
	西宁市房地产开发投资:其他用房时间范围：2005 - 2023 单位：万元
	西宁市房地产开发企业房屋施工面积时间范围：2002 - 2025 单位：万平方米
	西宁市商品房平均销售价格时间范围：2002 - 2024 单位：元/平方米
	西宁市房地产开发投资:办公楼时间范围：2001 - 2023 单位：亿元
	西宁市房地产开发企业房屋竣工面积时间范围：2002 - 2025 单位：万平方米
	西宁市商品房销售面积:住宅时间范围：2000 - 2024 单位：万平方米
	西宁市房地产开发投资:住宅时间范围：2000 - 2023 单位：亿元
	西宁市房地产开发企业房屋竣工面积:住宅时间范围：2002 - 2023 单位：万平方米
	西宁市房地产开发企业本年实际到位资金小计:其他到位资金时间范围：2005 - 2023 单位：万元
	西宁市房地产开发企业竣工房屋造价时间范围：2001 - 2023 单位：元/平方米
	西宁市商品房销售额:其他用房时间范围：2005 - 2024 单位：万元
	西宁市房地产开发企业本年实际到位资金小计:国内贷款时间范围：2005 - 2023 单位：万元
	西宁市房地产开发投资增速时间范围：2012 - 2025 单位：%
	西宁市商品房销售额时间范围：2000 - 2024 单位：万元
	西宁市房地产开发投资:商业营业用房时间范围：2001 - 2023 单位：亿元
	西宁市房地产开发企业本年实际到位资金小计时间范围：2005 - 2024 单位：万元

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