购买二手房，房屋维修基金该由哪方缴纳？合同补充协议上写着由买方承担合理吗？

这个可以结合职业顾问与卖家协商，没有规定谁必须出谁不用出，记住一句话：羊毛出在羊身上，卖家出维修基金，总价肯定要上涨！

如果真的喜欢房子，把总房价按成首付+按揭，其实多那一点少那一点就无所谓了！

既然是二手房，就是卖家已经缴纳了物业维修资金，办理了不动产权证的房屋。办理产权过户时，买方只要缴纳契税，无需再缴纳物业维修金。

二手房不用缴纳维修基金的，因为在买一手房的时候人家已经交了，到时候把维修基金过户到自己名下就可以了。更多房产资讯关注@房测

其实，住房维修基金这个东西应该买方缴纳，因为维修金是用来修缮房屋的，所以这个房子你已经买了，原房主已经用不到维修基金了，所以需要你来缴纳，还有就是维修基金如果原房主缴纳过，你就不用在缴纳了

购买二手房，之前的房东在买新盘时，已经交过了维修基金，

他这样的说法，只是想在涨点价，一般二手房卖买的总价就包含了维修基金，并且只交一次，本质上是他觉得卖亏了，想再捞点回来

二手房不用再缴纳维修基金了！常识