申请房贷后，什么时候能通过审批？

影响审批的因素还是有很多的。

一、贷款人资质不同，审批速度不同。

影响贷款是否可以正常审批，最重要的两个因素：一是贷款人的资质和征信；二是贷款人的流水收入，即贷款人的还款能力。

所以，在申请贷款之前，一定要确保自己的征信没有问题，自己的流水收入可以满足银行的还款要求，符合条件的贷款申请，审批下来也是相对有问题的申请，要快一些的。

二、贷款额度不同，审批速度不同。

房贷的审批，因为贷款金额的不同，会有不同级别的审批流程。

一般来说，贷款的审批要经过客户经理、主管主任、主管行长审批、上级行审批经理审批。

如果贷款金额小，在主管主任的审批范围之内的话，只需要两级审批，就会快一些。如果贷款金额很大，也许要五级审批，那样审批的时间肯定会久一些，如果再有一个环节耽误点时间就会造成更慢的情况出现。

三、银行的服务不同，审批速度不同。

贷款审批的时间长短，每个银行的情况也不一样。业务和服务更好更专业的银行，整个审批流程都很正规化的话，也会很快。如果小银行，本身业务和服务能力就欠佳，那么审批流程将会更慢，更低效。

所以，如果要买房子，要申请房贷，平时一定注意维护好自己的征信，平时多注意，贷款也很容易。