四线城市的房价会上涨吗，买90㎡以内的户型是最好的吗

不能完全认同！要看具体情况而定：

1、若是刚需购买，不管专家怎么说都买吧，至于买在哪里什么户型只跟一件事有关系：你的预算以及月供承受能力。

2、如果是投资，则要分两个层面去看：

A.关于区域：不能说所有四线城市都不涨了。专家说的是大概率现象，但是大理、西安的房价涨幅大家有目共睹的，目前没释放涨幅的洼地，例如重庆和长沙这些城市也还是有机会的。

B.关于户型：国内每个城市的情况不一样，你首先要判断90平户型在你所考虑的区域是不是拥有最大基数的客户群，你要选择你所在的城市最刚需的户型。但是客户群其实跟你最后脱手没有必然联系，因为你只需要一个接盘侠，他想什么你不知道。

C.总之，以相对最小的成本投入，去撬动一个自己可承受的杠杆，投资就是好的。

只是相对一二线城市，忽略不计的涨幅，因为物价上涨，通货膨胀，地价上升，都会导致房价上涨，只是幅度慢一些而已，不具备投资价值，自住的话改善还是可以买大一些的房子，如果投资炒房在四线城市确实就是没意义，小一百万，随便买一些理财产品，他不香吗？