现在是买房的好时机吗？买惠州好还是买深圳好？

如果你是刚需自住买房，建议现在入手是最好的时机，现在是买方市场！至于买房在惠州还是深圳：我的观点是深圳！理由如下：你既然说了买惠州或者咬咬牙也可以买深圳，那么说明你有能力在深圳，只不过到了现在收入的临界点，但请你记住，许多人买房都是咬牙买的，甚至许多人都是壮士断腕！但是他们没有后悔过！借用《安家》房似锦对宫蓓蓓的一句话：‘’也许现在会过的困难一点，但是未来会好的，咬咬牙一定会过去，为什么不坚持坚持买房在更好的地方呢？未来赚的钱一定会比现在多‘’一定要记住：深圳永远是深圳，惠州即使紧邻深圳，也变不成深圳！

可以确定一点：现在一定是买房的好时机。这次疫情对各个行业的冲击影响有多大，大家都能看到。国外疫情现在蔓延的厉害，对中国的外贸型企业又是一轮新的冲击。在这样的情况下，大批中小企业面临困境，很多老板不得不卖车卖房来换取现金以满足公司运作。所以，现在买房，如果你是买二手的，你会有很大的议价空间，现在急着卖房的人很多，错过这个时机下次就不会再有了。至于是深圳房还是惠州房，只要你有能力，一定选择深圳。深圳房子的升值空间是不用怀疑的，不管在深圳哪个地方都一样，一旦疫情过去，肯定又会迎来新的涨幅，因为深圳面积就这么大，看一下深圳近十年的房价走势就知道了。而且，本次疫情过后，有很大的几率会产生全球货币贬值的情况，那么中国一线城市拥有房产，是对抗货币贬值也就是钱缩水的最佳选择。如果你入手了深圳房，以后再买惠州房将是很轻松的事情，毕竟惠州房价的涨幅不高，总价也不高。你买房后省下了租房钱，存一段时间，然后轻松去付个首付，你有深圳的房产在手，惠州的银行会抢给你贷款的。

现在是买房的好时机，是买惠州好还是深圳好，答案是肯定是买深圳好。惠州的房子价格之所以上涨了很多，大部分是深圳的需求外溢到惠州，这部分人在深圳上班，因为买不起深圳或者不甘心在深圳买个小房子，所以千里迢迢买去惠州，但实际上并不可能千里迢迢去居住。惠州的新房每年都大批量供应，新房都卖不完，更何况二手房，二手房往往有价无市，新房一买来就贬值。惠州的房产对于在深圳上班的人来说既没有居住的价值，也没有投资的价值，那买来干什么呢？所以毫无疑问，肯定是咬牙买深圳好。同样的资金，宁愿买深圳的单间或者一房一厅也不要买惠州的大房。现在是买房的好时机，现在买深圳如果是刚需，当下时间点就最佳买点，如果是投资，可以再缓一缓，等笋盘或者更有价值的盘。选择好的标的可以让资产快速增长。如果是刚需纯粹买来自住的就选自己喜欢的，离工作地近一点的。如果是买来自住兼顾投资价值的，就考虑三大要素，地铁近，次新房，学位可以。还要考虑区域发展，深圳虽然现在是多区域多中心，但也要选择发展潜力更大的区域。