买房选择lpr什么时候更新利率？

LPR利率属于市场浮动利率，每月20日由18家商业银行报价！也就是说变动每月都会发生变化！

现阶段换签合同

现阶段换签合同的话是以2019年12月207日公布的LPR利率为准，并非最新的4.20公布的4.85%（五年期）。

换签合同后的相关细则

1.公积金贷款不能换签

2.换签LPR的利率变化是每1，2，3年变动，并非按月变动计算。

3.具体可以根据自己的情况选择

4.之前有打折的是LPR+点差，点差部分后期不会在发生变化

关于是否换签

1.充分尊重个人意愿，并非强制性执行，但换签只有一次选择机会。

2.换签需要依据当下市场情况，结合自己贷款剩余年限，以及剩余年限内市场变化情况做出预判。

办理方式

电子银行，网上银行，柜台均可办理。

买房时已经选择LPR利率，下一次LPR利率什么时候调整?

LPR利率是每年调整一次，具体调整日期是有2个选择，

1、每年的1月1日，

2、贷款发放日。

这个应该是在你签合同选择LPR利率的时候已经选定了的，你看一下自己的贷款合同就知道了。