在四川省大竹县文星镇上有一个名叫阳光尚城的小区，这个小区现在的房价已经下跌一半，售价最低的10万元一套。这个小区在开盘时售价2000元每平方米左右。虽然这个小区已经开盘好几年了，但是依然还有少量的房子没有卖出去。剩下的户型还都是好户型，带着大阳台，可能当时开发商先卖的是户型差的房子。
但是现在基本上都卖不掉了，小区内很多业主都在出售自己的房子，售价比售楼部的价格低很多，最低的才10万块钱一套。要知道这不是小产权的房子，而是实实在在的大产权的商品房。
其实，大竹县文星镇的房价下跌也很正常，当地没有产业。大部分人都外出打工，买的房子空着租不出去，也只能当作摆设。看着房价越来越低，自然大家都想降价卖房。
说到底，人口不断流失、没有支柱产业的地方，房价根本没有支撑点。房价开始下跌时，下跌是不计成本的，只是跌多跌少的问题！
我切身体会: 一个小镇竟然周围好几个村的户口只准出不准进是主要原因，跟大城市发展思想背道而驰失去人口红利。然后这里买房不支持贷款，近村的没户口不愿意买了，远的更觉得没意思；而且镇上都是小产权炒房的又看不上。我觉得早几年感觉稍微有点发展可是文星自我膨胀太早了，所以大部分年轻人自然都会选择大点的城市买了(大竹，达州，成都或是重庆)也好落户。城市的房子户型，环境，交通更有吸引力。因此就越来越多人不想在这里生活和发展了，所以谁还再这里买房哦，我对未来文星发展极为堪忧。空房太多，有的几万都卖不掉。
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