现如今我国在“房住不炒，因城施策”的背景下，国家希望的是各个城市的房价，可以健康稳定的进行转型。慢慢把房地产从引领中国经济的位置上拉下来，变为托底中国经济的好帮手而已。
既然如此社会上流传的中国房价“泡沫论”，中国房价会“大涨大跌”，这些理论都不会被成立的。
所以在了解了这个大背景以后
我们就可以来谈谈
2020年买房究竟是不是最佳时间
答案有两个:
如果对于刚需住房，那就是最佳时机
因为你既然等不到房价大跌，或者泡沫产生，那你的任何等待将变得毫无意义。
反而只会让自己的购房计划进一步被延迟，没法快一步享受自己拥有家的那种幸福感。
如果对于投资买房，那就是最坏的时机
因为随着中国房地产的重要性不断被稀释，直到最后被实业取代，这是一个长期战略方向。如果此时你还入手投资，等待你的结果便是牢牢的被套住，最终不能自拔。
大家同意吗？
同意楼主说的，2020年比较特殊，是中国全面步入小康社会的一年，国家对于房产的政策是：房子是用来住的。再加上今年疫情影响，消费水平远远不如之前，对于刚需客户来说似乎是一个比较合适的时间点。
买房比较好的时机是上半年末或年底时候，开发商为完成销售额，会推出比较大幅度的优惠政策和一些特价房源。
其实个人觉得如果手里钱足够的话，地段、户型也合适，都是买房的好时机，不要期望房产会大涨或大跌，对自己合适即可，以上纯属个人观点。
2020年能不能买房？2021年能不能买房？2022年能不能买房？买房看什么房价，不要看房价，关心这个真没啥用。看你手里的money，看你经济条件，看你月供偿还能力，看你的贷款利率和持有成本。最后四个字：量力而行。
其实我觉得，只要看您是什么需求、投资还是自住？如买房与结合自身自住需求、什么时候都是适合的，因为居住需求本就是基本要求..
就像楼主你说的，如果刚需购房者，则不需要考虑购房时机。毕竟，刚需的房产，在短时间内不会出手。并且长期来看，由于通货膨胀，cpi涨幅等原因。房产的价格，还是会有所上涨。
如果你是投资者购房，则要考虑很多了。
目前房子的价格明显高于开发房产的成本。主要是由于房子的价格中，包含了太多的附加价值。子女的上学，购房者的户籍，相关的医疗，养老，工作，购物等一些列的生活相关资源。都会与房产紧密捆绑。从而增加房产的价值。
若为投资，首先考虑一二线城市，中心城区，成熟社区的二手房。由于配套完善，又包含学位，将来出手相对容易。三四线城市，需要考虑购买中心城区，重点学区，医疗，商业附近房产，还是可以淘一些笋盘入手。
不是！虽然在中央各种政策刺激下，房价趋于理性，一些地区还有些回落！但由于疫情的原因，全球经济受到了重创，失业率大幅提高。在这种情况下，大部分家庭不适合购置固定资产。除非刚需，而且家庭经济状况良好的情况下，可以考虑！
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