房子是铁路的,房名登记在朋友名下。房子拆了,朋友在外地打工,和媳妇离婚。前妻和儿子在没有告知朋友的情况下,私自和开发商鉴字领了补偿款。朋友分文没领到,补偿款不知道该朝谁要?该怎么办?
4条评论
- 一休哥哥 59
房子登记在谁的名下,房子就是谁的。这有法可依。补偿款默认给谁,也就是说,你不追究钱,法院不会追究。民不告官不究。
你要拿回钱款,直接拿你的房产凭证找开发商要。他不给,直接上法院,打官司去。
- dx25468 58
找开发商要补偿款,拿岀自己的房屋产权证,身份证,户口本。其前妻、儿子对开发商而言可能构成诈骗罪。
- ing子 55
不是房子在谁名下,而是离婚时财产分割,房子归谁了,谁就能领走补偿款。
如果财产分割房子归你朋友,房子又在你朋友名下,你朋友在外打工,没有关注到房屋拆迁问题,实在是自己太大意了。目前,只有去法院起诉,追回补偿款,很麻烦,其中牵扯到儿子。
拆迁款对于老百姓也是“巨款”,但是特殊关系人员领走,比较麻烦。如果要坚决追回,只有法院这条路了。
写一个起诉状,附上离婚时的财产分割协议,递交法院。这个即使法院判决补偿款归你,他们母子就不给你,你还得申请强制执行。麻烦的很呀!
- a00607028 55
这有什么纠结的,名字你朋友的,开发商就没有道理把钱给别人。而且,没有你朋友开的代签证明,应该不会让他前妻签字的,开发商,应该不可能不知道这点。其次他前妻即便是签了,开发商应该也不能打钱给你朋友前妻,除非你朋友授权了。以我了解,1.你可能只知道事情的一部分,而还有一部分你朋友没说。2.开发商和你朋友前妻有串通嫌疑。
但是,不管怎样,只要是在户主不知情的情况下,钱给了别人,而不是户主。这就是开发商的责任。直接找开发商去要,要不到直接起诉。