为什么刚需买房最好选择“小三房”?对于刚需购房者有三大好处：
第一：总价便宜。对于刚需购房者来说，总价低，首付低是非常重要的。因为大部分刚需购房者的首付资金都有效。
第二：面积合适，刚好够使用，不浪费面积。大家都知道“小三房”就是90到110㎡的房子，三室一厅一厨一卫。对于现在的三口之家来说刚好，在装修一个书房，平时办公孩子学习，来亲戚了还可以当客房。
第三：升值空间大，好出售。对于很多刚需购房者买“小三房”只是为了过度居住。等经济条件好了之后会进行改善型置业，把小房子买掉换成大房子。在市区，“小三房”是最受欢迎的，原因还是总价低。所以相对于面积大的房子，“小三房”单价更高，更好出售。
可能大部分买“小三房”的购房者都抱着以后换大房子的心理。所以，对于还没有房子的人来说，先努力买一套房子是最重要的。等以后挣钱了可以再换自己喜欢的房子。
