今年武汉受风波影响是最大的,楼市影响也很大,房价基本上没有什么涨幅,周边的的房价甚至有下跌趋势。二手房市场挂牌量更是暴增,但交易量并没有显著增加,房价无论是同比还是环比都有明显。
根据国家统计局前六个月的数据,武汉二手房的挂牌量每个月都在增加,房价基本每个月也在下跌,炒房客看房价上涨无望,很多炒房客开始选择卖房套现离场,这就导致了武汉二手房挂牌数量超过12万的现象。
如今武汉的楼市基本处于横盘期,大跌大涨的情况出现的概率都很低,这对于炒房客来说是一个很不好消息,投资这么多钱,有的还付这高额的利息,如果不赚钱就等于亏钱。现在看二手房的挂牌数量,可以看出很多炒房客是想出售房产的,但是购买者却不着急,二手房的数量一直在升高,成交量却没有什么变化。
个人观点:当房价出现横盘期时,实际对于炒房客来说已经是一个比较难受的时期,随着越来越多的炒房客抛售自己的房产,二手房的房价必然会出现下跌的现象,如果不跌,很可能面对有价无市的局面。