一、地产供需关系开始出现不平衡的趋势。此前，央行发布的《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》就显示，现在老百姓的住房自有率已经超过了96%，平均每户拥有住房为1.5套。所以在需求量降低的情况下，供应量就显得有些大了，即使开发商们不至于走“薄利多销”的路线，也不可能再乱抬价码暴利敛财了。
二、社会整体的购房能力已经出现下降的“苗头”。根据国家统计局的调查结果可知，大部分的家庭杠杆率都在连年攀升，并且已经超过了警戒值。在这样的背景下，可以预料到，人们即使想再买房，也是心有余而力不足了。
三、稳房价政策的积极落实。在“房住不炒”提出后，相应的措施接连出台，楼市的发展可以说是越来越稳定，像从前那样的暴涨暴跌，可以说是一去不复返了。
