一、不可随意出售房子。
有相关规定，孩子名下的房产只有孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售，否则家长是无权擅自将其出售、抵押的，如果房子真的想要出售，父母必须确保售卖房子所得的财产是为了子女的利益，比如，子女上学学费或者重大疾病。
二、无法收回。
日后子女若是不孝，父母也没有权利收回房屋，因为这套房产属于父母无偿赠送给子女的，只有子女对房子拥有所有权。
三、参与遗产分割。
如果子女在婚后不幸离世，那么，子女名下的全部财产均属遗产，配偶及父母，孩子均属第一顺位继承人，即便房子是逝者父母所买，子女配偶也是有权分割的。
