相信购房者在买房时，都希望自己的房子使用面积越大越好，自然公摊面积也就越小，并且认为公摊面积就是开发商的套路，就想着让自己多掏钱，那么，公摊面积真的越小越好吗？
一方面，公摊面积包括电梯井、楼梯间、公共门厅、过道等公共区域，如果公摊面积变小，那么，开发商为了弥补这部分损失，必然会将这部分的公共区域面积降到最低，到那时，购房者所享有公共区域很大程度只能允许一人通过，甚至取消，那么必然会影响住户的居住舒适度，自己花费了血汗钱买的房子，居住体验却很差，住户的心情可想而知。
另一方面，对于高层住宅而言，公摊率为14%~24%最为合适，因为高层住宅除了有楼梯间、电梯等公共区域，还有管道井等等，这么多的设备设施必然会占用很多的公共区域，这样的公摊率既可以保证公共设施的正常运作，还可以保证住户的居住舒适度不受影响，比较合理。
综上，购房者不应片面追求公摊面积小的房子，还应该考虑居住舒适度以及公共设施设备能否正常运行。
